广州专业从事住房抵押贷款服务,押住房证即可办理,广州住房正常使用,有利息低、额度高,当月放款,等更多的优势.如果不清楚住房抵押贷款怎么操作，可以在线联系住房抵押贷款房贷经理跟进服务.
广州房产抵押贷钱是指贷钱人以已购商品房产抵押，贷钱银行为贷钱人提供资金，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽
车和房产装修等多种需求的贷钱业务。
办理此项业务，需要符合以下条件：
1、房产贷钱还清，无抵押，手里有房产产权证，契税证，以及土地证。
2、你拿着广州身份证，广州户口本，婚姻证明(如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一起办理，签字，才可以)，房产以上三证以
及你的收入情况证明，贷钱需求证明。到该房产所属地区相关机构，咨询办理抵押贷钱申请手续。
3、先受理，再审核，通过了会找评估公司给你房产做个评估，根据评估价格打七折或六折，放款给你。
4、广州房产房龄不能过20年。
5、房产面积不能小于50平，小产权和公房不受理。
6、贷钱人男性不能超过60岁，女是55岁。一般房龄加上贷钱人年龄不能超过70。
7、贷钱人的信用良好，没有不良记录。
8、典当行房子抵押借钱,企业全款房抵押贷款,房产购买合同抵押生活支出借钱,抵押房产购买合同贷款不押房,公积金信用借钱等贷钱业务贷钱人需要有还款的能力。
抵押房产银行借款,企业抵押房本借钱,父母房抵押资金周转贷款,农村房抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款等房屋抵押借钱还有哪些优势呢？
1、广州增城预期年化利率相对较低。由于借钱人提供了广州增城房屋做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的预期年化利率；
2、广州增城借钱期限较长。跟无抵押借钱、汽车抵押借钱等相比，房屋抵押借钱的期限是比较长的，用广州增城房屋抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、广州增城借钱额度较高。无抵押借钱一般是为月收入的10倍左右，但房屋抵押借钱额度最高可达房屋评估值的七成左右，可以解决借钱人要大额借钱的困难。
4、广州增城审批率相对高。将广州增城房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、广州增城能用他人房屋做抵押。假使借钱方名下无房屋但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、广州增城还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指借钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、广州增城一次抵押，循环使用。现在广州增城许多银行都了房屋一次抵押，循环借钱的方式，以中国银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、广州增城可提前还款。在借钱到期借钱方可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。借钱结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。最后提醒借钱人，房屋抵押借钱虽然能获得额度较高利息较低的借钱，但办理手续相对复杂，借钱人需根据自己的实际情况衡量斟酌。
9、借钱方式多样
抵押房产银行借款,企业抵押房本借钱,父母房抵押资金周转贷款,农村房抵押贷款不押房,贵重礼品典当贷款等
钱离开人，废纸一张；人离开钱，废物一个。短期\长期缺钱周转，生意经营困难，可以用房屋抵押借钱来筹集资金，鹰，无需鼓掌，也在飞翔；几度播洒汗水，迎来收获；几度辛勤耕耘，将结出硕果。
金融机构房屋抵押借钱,父母房抵押借钱,房本抵押长期贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,信用贷款等贷钱人需提交的材料：
贷钱人需提供的材料有：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、广州增城所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、贷钱人配偶身份证、户口簿;
6、广州增城抵押房产的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、房产所有人及共有权人同意抵押房产的公证书及贷钱用途证明。
8、房产类型不同需要准备不同的材料，具体如下：
一、现房抵押贷钱
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).房产所有权证;
(3).广州增城土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5).广州增城银行房产抵押贷钱合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押贷钱
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房贷钱合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻广州结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。